immobilier La Réunion

 A quoi servent les Diagnostics

Dans une soucis de transparence lors des transactions, les diagnostics immobiliers ont été mis en place par les pouvoirs publics. Lors d'une vente, un Dossier Technique est annexé à l'acte de vente. Pour une location il est joint au bail. Certains diagnostics sont aussi obligatoire afin de protéger les ouvriers du bâtiment, exemple la recherche d'amiante avant travaux.

 Le Grennelle 2, ce qui va changer.

Vos Obligation pour :

Ventes

Location

diag

 

Mascareignes EDI (Expertise Diagnostic Ingenierie) se tient à votre disposition pour réaliser - dans les meilleurs délais et au prix juste - tous les diagnostics immobiliers sur l'île de la Réunion. Nos techniciens en diagnostics immobiliers et notre expert sont tous certifiés et assurés.

Profitez de nos 20 années d'expérience dans le milieu du bâtiment, de notre réactivité, et du sérieux de nos expertises. En tant que membre de la FIDI, nos diagnostiqueurs ont tous signé la Chartre de Déontologie du diagnostic.

Nos clients ? Les professionnels de l'immobilier (agences immobilières, administrateurs de biens etc...) ainsi que les propriétaires particuliers.


 

Les Diagnostics immobiliers à la Réunion -Département 974
Diagnostics VENTE LOCATION E.R.P. Gest. de Biens
Amiante
(PC<1/7/97)
Amiante vente   Dossier Technique Amiante

-Dossier Technique Amiante (DTA)
-Diagnostic Avant travaux Code du travail

Dossier Amiante

-Dossier Technique Amiante (DTA)
-Diagnostic Avant travaux Code du travail

Termites
(sur toute l'île)
Diagnostic termites      
Electricité
(installation +15ans)
Diagnostic des installations électriques      
Mesurage CARREZ
( copropriété)
Loi Carrez    mesurage  ERP en copropriété  
Mesurage BOUTIN   Obligation location    
Etat des Risques Naturels et Technologiques Etat des risques naturels et technologiques ERNT et PPR    
Sécurité Piscine       sécuriser les piscines
Assainissement Non Collectif
à partir de 01/01/2013
Fosses septiques      
Accessibilité Handicapé 
Logement neuf destiné à la location
Etablissement recevant du public
     rendre accessible son commerce  accessibilité des batiments

Des diagnostics suplémentaires sont obligatoires en France métropolitaine:

  • Diagnostic de Performances Energétique - DPE - ( Vente et Location ), il donne une note de A à G du logement.
  • Diagnostic Plomb pour les habitations et les parties communes : permis de constuire <1949  ( vente et Location ), il est obligatoire sur lîle mais il n'y a pas il n'y a pas d'appareil de contrôle. Ce diagnostic contrôle le taux de plomb dans les peintures. Des enfants au contact de peintures au plomb peuvent être atteints de SATURNISME.
  • Diagnostic Gaz pour les installations fixes de gaz, le but est de couper les installations dangereuses et d'éviter les intoxications au dioxide de carbonne.

 

Références de notre Expert

Royal Institution of Chartered Surveyors Expert FNAIM Compagnie Française des Experts en Construction
Royal Institution
of Chartered Surveyors
Expert
FNAIM
Compagnie Française
des Experts en Contruction

 


Referenceur Gratuit -   - Mascareignes-Expertises



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