A quoi servent les Diagnostics
Les Diagnostics immobiliers sont devenus incontournables lors d'une vente. Leur existence est parfois méconnue. On peut par analogie comparer ces Diagnostics avec le controle technique d'un véhicule d'occasion mis en vente. Les acheteurs de cette voiture seront heureux d'avoir un état du véhicule de plus le vendeur se prémunis ainsi d'une éventuelle action à son encontre pour vices-cachés.
Protection des consommateurs, et des ouvriers du bâtiments et Transparence vis à vis du consommateur sont les maîtres mots des Textes de lois.
- Un Dossier de Diagnostics Technique ( DDT ) regroupant tous les diagnostics est annexé à l'acte de vente.
- Un DDT est joint aux baux de location.
- Un Diagnostic Amiante avant Travaux ou Démolition est obligatoire si l'on touche un bâtiment dont le PC a été publié avant le 01 juillet 1997, ceci afin de protéger les ouvriers.
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Mascareignes EDI (Expertise Diagnostic Ingenierie) se tient à votre disposition pour réaliser - dans les meilleurs délais et au prix juste - tous les diagnostics immobiliers sur l'île de la Réunion. Nos techniciens en diagnostics immobiliers et notre expert sont tous certifiés et assurés. Profitez de nos 20 années d'expérience dans le milieu du bâtiment, de notre réactivité, et du sérieux de nos expertises. En tant que membre de la FIDI, nos diagnostiqueurs ont tous signé la Chartre de Déontologie du diagnostic. Nos clients ? Les professionnels de l'immobilier (agences immobilières, administrateurs de biens etc...) ainsi que les propriétaires particuliers. |
| Diagnostics | VENTE | LOCATION | E.R.P. | Gest. de Biens |
| Amiante (PC<1/7/97) |
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-Dossier Technique Amiante (DTA) |
-Dossier Technique Amiante (DTA) |
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| Termites (sur toute l'île) |
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| Electricité (installation +15ans) |
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| Mesurage CARREZ ( copropriété) |
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| Mesurage BOUTIN | |
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| Etat des Risques Naturels et Technologiques | |
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| Sécurité Piscine | |
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| Assainissement Non Collectif à partir de 01/01/2013 |
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| Accessibilité Handicapé Logement neuf destiné à la location Etablissement recevant du public |
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Des diagnostics suplémentaires sont obligatoires en France métropolitaine:
- Diagnostic de Performances Energétique - DPE - ( Vente et Location ), il donne une note de A à G du logement.
- Diagnostic Plomb pour les habitations et les parties communes : permis de constuire <1949 ( vente et Location ), il est obligatoire sur lîle mais il n'y a pas il n'y a pas d'appareil de contrôle. Ce diagnostic contrôle le taux de plomb dans les peintures. Des enfants au contact de peintures au plomb peuvent être atteints de SATURNISME.
- Diagnostic Gaz pour les installations fixes de gaz, le but est de couper les installations dangereuses et d'éviter les intoxications au dioxide de carbonne.
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| Royal Institution of Chartered Surveyors |
Expert FNAIM |
Compagnie Française des Experts en Contruction |
Diagnostic immobilier La Réunion - diagnostic 974 - Mayotte - Île Maurice - Madagascar - Saint-Denis - Saint-Pierre
Saint-Benoît - Saint-Paul - Les Avirons - Bras-Panon - Cilaos - Entre-Deux - L'Étang-Salé - Petite-Île
La Plaine-des-Palmistes - Le Port - La Possession - Saint-André - Saint-Joseph - Saint-Leu - 974
